КДО

Корпорация «Инком» планирует в 2011 году вывести на рынок поселок эконом-класса в Подмосковье, сообщил журналистам в четверг президент корпорации Сергей Козловский.

По его словам, поселок расположится на удалении от Москвы до 30 км по Новорижскому шоссе, а площадь, на которой развернется реализация проекта, составит около 100 га.

С.Козловский отметил, что «Инком» уже реализует подобный проект «Новорижский», где продаются участки, как с подрядом, так и без.

«Мы собираемся и дальше продолжать эту тенденцию пока этот формат будет востребован рынком», - сообщил С.Козловский.

По его оценке, в результате кризиса рынок загородной недвижимости изменил свой профиль и потребительские свойства.

«После кризиса покупатели стали активно интересоваться эконом-классом и в нынешних условиях это оказалось перспективно, приносит компании денежные потоки. С другой стороны такие малобюджетные проекты дают небольшую маржу девелоперу. Эта маржа упала на 80%.», - сказал С.Козловский.

Ранее компания планировала развивать проекты таунхаусов и малоэтажны дома на собственных землях, кроме поселков класса deluxe.

Сейчас в портфеле компании находится земельных фонд на Новой Риге объемом около 1000 га. Половина активно развивается, другие 500 га пока не задействованы.

Напомним, что корпорация «Инком» осуществляет строительство трех проектов таунхаусов: жилого комплекса «Покровский», крупного поселка эконом-класса «Маленькая Шотландия» и микрорайон «Удачный» (Красноярск). Также одним из приоритетных направлений деятельности корпорации является элитное загородное строительство, которое она реализует под торговой маркой Villagio Estate.

Источник: «Интерфакс-Недвижимость»