КДО

В московском районе Северное Бутово в конце апреля 2010 года откроется первый современный торгово-развлекательный комплекс (ТРК). Об этом говорится в сообщении консалтинговой компании NAI Becar.

Трехэтажный торговый комплекс «Вива» общей площадью 32 тысячи квадратных метров расположен на улице Поляны, в километре от МКАД. На первом этаже ТРК будет расположен супермаркет «Карусель», на втором - торговая галерея, на третьем уровне - гипермаркет бытовой электроники Media Markt и развлекательная зона с кафе и ресторанами. На крыше здания разместится паркинг. Арендные ставки в комплексе составляют – от 300 долларов за квадратный метр в год (без учета НДС и коммунальный услуг).

Объем инвестиций в проект оценивается в 90 миллионов долларов. Инвестором проекта выступает Accent Russia Opportunity Fund, девелопером и соинвестором компания Perga Development and Management. Управлением и маркетинговым продвижением объекта занимается NAI Becar.

Эксперты отмечают, что сейчас в Северном Бутово основу рынка торговой недвижимости составляют магазины шаговой доступности или небольшие торговые комплексы.

ТРК «Вива» станет вторым крупным объектом торговой недвижимости, который открывается в Москве в этом году. В конце марта девелоперская компания Capital Group открыла в районе метро «Речной вокзал» четырехэтажный комплекс «Речной», общая площадь которого составляет 30 тысяч квадратных метров. Всего на территории комплекса расположено более 80 магазинов и ресторанов.

Источник: «Лента.Ру-Недвижимость»