КДО

Девелоперам и инвесторам не стоит опасаться нового Генплана и правил землепользования и застройки Москвы, заверил главный архитектор столицы Александр Кузьмин на пресс-конференции в четверг.

«На месте любого девелопера я бы голосовал за скорейшее принятие Генплана, так как без него невозможно принять правила землепользования и застройки, которые направлены на конкретную детализацию зон строительства в Москве», - заявил А.Кузьмин.

По его мнению, правила землепользования и застройки - это Генплан для инвесторов и девелоперов.

В результате обсуждения Генплана Москвы пришлось «срезать» около 30 существующих инвестконтрактов, но на это повлияло мнение жителей столицы, а не Генплан, сообщил главный архитектор.

«Сейчас мы пытаемся компенсировать затраты девелопера на уже проведенные работы», - отметил А.Кузьмин.

В нынешних условиях инвесторы, пользуясь услугами «помощников и посредников, которые заверяют их, что на этом участке что-то можно будет построить, часто теряют деньги. Они покупают участок, в результате его не принимают на градсовете, и их приходится продавать, рассказал А.Кузьмин.

В результате принятия нового Генплана и правил землепользования и застройки, инвестор сможет посмотреть любой из участков и увидеть, что конкретно можно построить на нем, сообщил А.Кузьмин.

«В этом есть сила закона и необходимость его скорейшего принятия», - отметил главный архитектор.

Источник: «Интерфакс-Недвижимость»