КДО

Начало 2010 года на мировых рынках гостиничной недвижимости ознаменовалось стремительным ростом инвестиционной активности. В I квартале нынешнего года объём глобальных инвестиционных сделок достиг $2,8 млрд, что на 53 % больше показателей аналогичного периода прошлого года ($1,8 млрд). Об этом говорится в обзоре компании Jones Lang LaSalle Hotels.

По данным компании, самым активным по-прежнему остается регион EMEA (Европа, Ближний Восток и Африка), где в за первые тир месяца текущего года было совершено рекордное число инвестиционных сделок общей стоимостью $1,1 млрд (+46% к I кв. 2009г.). В то же время в Америке и Азиатско-тихоокеанском регионе в начале года также вырос объем продаж: $991 млн (70% рост к 1кв. 2009г.) и $736 млн (43% рост к. 1 кв. 2009г) соответственно.

Наиболее активными покупателями, обеспечившими более 30% сделок в регионе EMEA, стали институциональные инвесторы. В Америке инвестиционный интерес к гостиничному бизнесу сохранился как среди отечественных инвесторов-покупателей, так и международных групп, доля которых в общем объеме сделок I кв. 2010 года составила 34%. В Азиатско-тихоокеанском регионе преобладающим типом инвесторов остались конгломераты и крупные частные инвесторы, которые совокупно осуществили более половины сделок в I кв. 2010г. Наиболее высокий инвестиционный интерес отмечен в Австралии и Японии - за первые три месяца года объем гостиничных сделок на обоих рынках составил $350 млн, говорится в исследовании.

«Глобальный инвестиционный рынок 2009 году страдал от дефицита заемных капиталов и недостатка качественных продаваемых объектов, однако начало нынешнего года уже демонстрирует признаки «оздоровления» почвы для инвестиционной активности. Соответственно, можно ожидать, что это станет характерной чертой всего года», - зезюмирует Артур де Хааст, CEO, Jones Lang LaSalle Hotel.

Источник - ZagranDom.ru