КДО

В апреле элитная жилая недвижимость Лондона подорожала на 1.3%. Настоящий уровень цен на 21% превышает их минимальное значение послекризисного периода, зафиксированное в марте прошлого года. Об этом говорится в обзоре компании Knight Frank.

По оценкам аналитиков, объемы продаж выросли на 18% по отношению к апрелю 2009 года, однако упали на 23% к марту 2010 года. Негативная динамика связана с предстоящими выборами в Великобритании.

«Восстановление цен на элитную жилую недвижимость в Лондоне продолжается – цены растут на протяжении 13 месяцев подряд, - констатирует Елена Юргенева, директор по развитию бизнеса, департамент элитной недвижимости Knight Frank. - Однако тогда как уровень цен уверенно повышается, рынок сталкивается с новыми сложностями, в частности с проблемой поддержания высокого уровня продаж, сопоставимого с уровнем прошлой осени и начала весны. В апреле объем продаж сократился на 23% по отношению к марту 2010 года».

«Как ни странно, - продолжает эксперт, - но текущий кризис в еврозоне по суверенным долгам оказал положительное влияние на лондонский рынок элитной недвижимости – покупатели из Европы проявляют все большую активность. Именно со стороны Греции, которая находится в наиболее затруднительном положении сегодня, наблюдается повышенный спрос на жилую недвижимость в центральном Лондоне».

По ее словам, число покупателей из Греции в ценовом сегменте от 2 млн фунтов стерлингов резко возросло – их доля выросла с 3% до 6% за последний год. Греки стали третьими после россиян (15%) и итальянцев (13%) среди иностранных покупателей элитной недвижимости Лондона.

В целом, доля иностранных покупателей, приобретающих недвижимость стоимостью от 2 млн фунтов стерлингов выросла до 56%. 

Источник - ZagranDom.ru