КДО

Специалисты Prime Time Realty отмечают тенденции роста цен на коммерческие площади. Соответствующие данные эксперты приводят в своем исследовании.

По данным риэлторов, осенью можно ожидать повышения цен на торговую недвижимость на 10-15%.

Уже сейчас многие собственники заявляют о своем намерении пересмотреть цены на аренду (продажу) недвижимости, а некоторые заранее выставляют высокие для лета цены.

«Несмотря на то, что лето считается тихим сезоном, многие сейчас смотрят объекты и быстро принимают решения. Это связано и с тем, что люди не хотят ждать «прояснения» ситуации и намерены вести бизнес уже сейчас», - считает руководитель департамента коммерческой недвижимости агентства Елена Афанасьева.

Она так же отмечает рост активности в сегменте ресторанных помещений: «на некоторые кафе собственник даже проводит своеобразные конкурсы, - выбирает самого выгодного, на свой взгляд, арендатора».

По ее словам, покупатели ведут себя о активно, так как уже сейчас, не дожидаясь «пробуждения» рынка, можно «поймать» хороший объект.

Е.Афанасьева отмечает активность и в сегменте торговых центров: «если объект расположен в привлекательном месте, площади будут востребованы независимо от времени года и экономической ситуации».

Самыми привлекательными по-прежнему остаются объекты среднего ценового сегмента (от $500 до $2 тыс. за кв. метр в год). Сделки на таких объектах проходят и летом и осенью практически с равной интенсивностью, утверждает специалист.

Источник: «Интерфакс-Недвижимость»