КДО

Лето 2010 года стало временем аномальной активности на рынке аренды жилья, выяснили аналитики агентства недвижимости «Миан».

Эксперты напоминают, что традиционно, начиная с мая, спрос на аренду столичных квартир снижается на 20-30%, что связанно с отъездом из города основной целевой аудитории - иногородних студентов и сотрудников компаний.

В этом году рынок ведет себя иначе. По данным продаж агентства, в июне число запросов увеличилось на 14%, количество сделок - на 17%. Для сравнения, в этот же период в 2009 и в 2008 годах число обращений уменьшалось на 10-12%, а сделок - на 15-20%.

«Экономическая ситуация в стране улучшается, российские и зарубежные компании открывают новые вакансии, что приводит к увеличению миграции в Москву. Постепенно растет корпоративный сегмент, компании возвращаются к практике аренды жилья для экспатов и топ-менеджеров», - говорит гендиректор «Миан» Василий Митько.

Ценовые показатели по итогам июня продемонстрировали относительную стабильность. По данным специалистов, средняя стоимость аренды жилья в Москве не изменилась и составила примерно 56 тыс. руб. в месяц.

Средние арендные ставки по сегментам расположились так: эконом-класс - 31,2 тыс. руб. в мес. (-0,5%); бизнес-класс - 55,3 тыс. руб. в мес. (+0,3%); элитное жилье - 211,6 тыс. руб. в мес. (0%).

Источник: «Интерфакс-Недвижимость»