КДО

Доля предложения участков без подряда в новых поселках в 2009 году увеличилась в 7,7 раза по сравнению с 2006-2008 гг. и достигла 77% всего предложения загородного рынка. Но в ближайшее время возможно сокращение их предложения. Об этом говорится в обзоре компании «ЛОГИС – Загородная Недвижимость».

Доля столько популярных несколько лет назад таунхаусов сократилась с 33% до 5%.

На ближайшую перспективу эксперты прогнозируют рост спроса не более 10% в коттеджных поселках экономкласса, предлагающих земельные участки с подрядом.

Цены на участки без подряда (без учета стоимости подведения коммуникаций) составляют 30-500 тыс. руб. за сотку. Однако нет гарантий, что продавец в дальнейшем будет заниматься подведением коммуникаций за дополнительную плату. Но есть поселки, где участки без подряда продаются с уже подведенными коммуникациями. Цены на домовладения (участок, дом (подряд), коммуникации) находятся в диапазоне от 2,5 до 10 млн руб. в зависимости от природных характеристик, размера участка, проекта дома и т.д., рассказывают эксперты компании.

Темпы продаж на загородном рынке в 2009 году снизились более чем в 2 раза по сравнению с 2007 годом и почти в 1,5 раза по сравнению с 2008 годом, подсчитали в компании.

Источник: VsePoselki.ru