КДО

В первом полугодии 2010 года на первичном рынке элитного жилья Москвы в среднем продавалось по 30-40 квартир в месяц. Об этом говорится в обзоре компании «Новое Качество».

По данным исследования, спрос на рынке элитной столичной недвижимости вышел на докризисный уровень. Как отмечают аналитики, покупатели стали интересоваться более дорогими квартирами. За первое полугодие доля сделок с жильем стоимостью от 1 до 2 миллионов долларов выросла на восемь процентов, в бюджете от 2 до 4 миллионов рост составил четыре процента. В сегменте de-luxe доля проданных квартир стоимостью 4-6 миллионов выросла на два процента, свыше 6 миллионов - на один процент.

Во втором квартале этого года средние рублевые цены на рынке элитных новостроек увеличились относительно первого квартала на 12 процентов. Долларовая цена выросла на 5 процентов.

Кроме того, увеличился процент реализованных квартир, которые были забронированы в первом квартале текущего года. Этот показатель вырос с 50-60 (по результатам двух предыдущих кварталов) до 80 процентов. По словам аналитиков, в апреле-мае зафиксировано двукратное увеличение объема заявок по покупке с целью инвестирования, что свидетельствует о возвращении на рынок частных инвесторов.

Ранее эксперты компании Penny Lane Realty сообщали, что в первой половине 2010 года спрос на покупку элитной жилой недвижимости в Москве вырос на 15 процентов. По данным аналитиков, в текущем году на первичном рынке «элитки» квадратный метр ежемесячно дорожал на 1,5-2 процента. За год, по прогнозам компании, цена может вырасти на 15-18 процентов.

Источник: «Лента.Ру-Недвижимость»