КДО

До конца года девелоперская компания «Макромир», которая находится под процедурой банкротства, планирует вложить 600 миллионов рублей в достройку торгово-развлекательного комплекса (ТРК) «Сити-молл» в Петербурге. Об этом пишет газета «Ведомости».

Как сообщает издание, строительство ТРК было заморожено в 2008 году. Общая площадь достраиваемого корпуса составит 47 тысяч квадратных метров, примерно на половину площадей уже заключены предварительные договоры аренды. По данным девелопера, ставки аренды составят от 20 до 300 долларов за квадратный метр в месяц. Корпус планируется сдать в эксплуатацию в декабре этого года.

«Сити-молл» находится на пересечении проспектов Испытателей и Коломяжского. Общая площадь комплекса составляет 100,5 тысяч квадратных метров («Макромиру» принадлежит 76 тысяч). Заполняемость работающих корпусов «Сити-молла» превышает 80 процентов.

По мнению экспертов, на достройку комплекса потребуется около миллиарда рублей. Такие инвестиции, по их оценкам, могут окупиться в течение трех лет. После завершения строительства весь ТРК можно продать исходя из стоимости в 1500 долларов за «квадрат».

Как пишет «РБК daily», достройка «Сити-молла» позволит компании быстрее рассчитаться с долгами. По мнению аналитиков, опрошенных РБК daily, решение вкладывать средства в строительство не противоречит законодательству, но кредиторы могут оспорить эти действия в суде.

Иск о банкротстве «Макромир», принадлежащий основателю продуктовых сетей «Пятерочка» и «Карусель» Андрею Рогачеву, подал в апреле 2009 года в связи с неспособностью расплатиться по кредитам и займам компаний, аффилированных с экс-совладельцем застройщика Павлом Андреевым. В «Макромире» утверждали, что без ведома Андрея Рогачева из компании выводились денежные средства. В свою очередь Андреев, который летом 2008 года продал Рогачеву 49,5 процента акций девелопера, отрицает вывод средств. Процедура наблюдения была введена в «Макромире» в сентябре прошлого года.

Крупнейшим кредитором «Макромира» является Сбербанк. Летом прошлого года арбитражный суд Москвы удовлетворил пять исков к компании на общую сумму 5,53 миллиарда рублей.

Источник: «Лента.Ру-Недвижимость»