КДО

Сбербанк принял решение не забирать в счет долгов у девелоперского холдинга «Дон-строй» высотный бизнес-центр NordStar Tower, расположенный около станции метро «Беговая». Об этом пишет газета «Коммерсант».

По данным издания, девелопер намерен расплатится с банком «живыми» деньгами, самостоятельно продав высотку. Представитель «Дон-строя» подтвердил, что компания выставила объект на продажу. По данным экспертов, компания планирует выручить за бизнес-центр, общая площадь которого составляет 147 тысяч квадратных метров, около 13,6 миллиардов рублей. Средняя ставка аренды за «квадрат» в год в бизнес-центре составляет 570 долларов (более 80 процентов помещений сдано в аренду).

Участники рынка утверждают, что возможность покупки комплекса рассматривают несколько крупных компаний, среди которых Morgan Stanley и Synergy Classic.

В январе этого года СМИ сообщали, что «Дон-Строй» отдаст NordStar Tower Сбербанку в счет погашения задолженности, общий размер которой оценивается в 20 миллиардов рублей. Офисный комплекс банк оценил в 11 миллиардов рублей. Отмечалось, что, кроме бизнес-центра на Беговой, Сбербанку должен был отойти построенный на 70 процентов комплекс «Оружейный».

Летом 2009 года в рамках реструктуризации кредитов, ранее полученных девелопером у ВТБ, «Дон-Строй» передал банку 50 процентов плюс одна акция ЗАО «Дон-Строй инвест» (реализует все жилые проекты холдинга). По данным «Коммерсанта», в ближайшее время «Дон-Строй инвест» полностью перейдет ВТБ.

Источник: «Лента.Ру-Недвижимость»