КДО

В центральном Лондоне продолжают снижаться цены на элитную жилую недвижимость, однако меньшими темпами. Так, темп роста цен замедлился до 16% в августе, в апреле он составлял 21% годовых. Стоимость элитного жилья снизилась на 0,1%. Аналитики компании Knight Frank отмечают, что коррекция цен коснулась недвижимости во всех ценовых сегментах, однако самое значимое снижение наблюдается в ценовом диапазоне от 1 до 2,5 млн. фунтов стерлингов.

Директор департамента элитной недвижимости Knight Frank Елена Юрьевна рассказала, что после периода стабильного роста, который наблюдался в марте 2009 года, сейчас темпы роста цен на рынке недвижимости элитного класса начали замедляться. Одна из причин такой коррекции — выравнивание предложения и спроса в последние месяцы. Спрос вырос на 22% за прошедшие 4 месяца, а количество новых покупателей сократилось на 8%. Кроме того несколько ослабли иностранные рынки.

Перспективы рынка элитной недвижимости в Лондоне покажут следующие четыре недели. Начнется осеннее оживление, и пока эксперты дают весьма оптимистичные прогнозы, так как продавцы начали пересматривать цены, осознавая, что в ряде случаев они чересчур завышены. Опасения насчет существенной коррекции цен в центральном Лондоне слишком преувеличены.
 

Источник: zagrandom.ru