КДО

Управляющая компания «РВМ Капитал» («дочка» «Российских железных дорог») планирует приобрести два здания в бизнес-центре «Домников», принадлежащем структурам «Интерроса» Владимира Потанина. Об этом пишет газета «РБК daily» со ссылкой на участников рынка.

РЖД отойдут первый и третий корпусы БЦ (арендуемая площадь - 22 и 25 тысяч квадратных метров соответственно). Третий корпус должен занять Транскредитбанк (стратегический партнер РЖД), в первый может въехать компания «Транстелеком» и другие структуры РЖД. Летом 2008 года третий корпус планировал занять Альфа-банк, однако во время кризиса банк не смог договориться о снижении арендной ставки и решил снять 35 тысяч «квадратов» в офисном комплексе «Аквамарин».

По оценкам аналитиков, сумма сделки может составить 230-280 миллионов долларов, однако РЖД может получить значительную скидку из-за частичного контроля над объектом.

Второй корпус «Домникова» (24 тысячи квадратных метров) планируется продать Росбанку, который частично принадлежит Потанину. В июле 2010 года сообщалось, что банк станет владельцем всего бизнес-центра. Здание планировалось передать Росбанку в рамках его объединения с российской «дочкой» Societe Generale (SG).

До 2009 года «Домников» принадлежал инвестиционно-девелоперской компании «Открытые инвестиции» («ОПИН»). В прошлом году «ОПИН», основными акционерами которой являются Владимир Потанин и Михаил Прохоров, продала «Домников» партнерам группы «Интеррос» за три миллиарда рублей плюс обязательство по кредиту на 250 миллионов долларов перед Сбербанком.

Бизнес-центр класса A «Домников» расположен на проспекте Академика Сахарова. Общая площадь БЦ составляет 132 тысячи квадратных метров, арендуемая площадь - 65 тысяч «квадратов».

В настоящее время офисный комплекс находится на балансе компании «ПрофЭстейт», которая объединяет все девелоперские проекты холдинга «Интер­рос» Владимира Потанина. В первую очередь компания займется строительством объектов для проведения Олимпиады 2014 года в Сочи. В девелоперский портфель «ПрофЭстейта» также войдут проекты в сфере загородной недвижимости, три бизнес-центра, гостиница Novotel Moscow Centre и земельные участки площадью 3,2 гектара.

Источник: «Лента.Ру-Недвижимость»