КДО

В октябре 2010 года в Москве подорожала средняя стоимость аренды только двухкомнатных квартир бизнес-класса. Остальные виды жилья либо подешевели, либо их цена не изменилась. Об этом говорится в исследовании аналитического центра «ГдеЭтотДом.Ру».

По данным аналитиков компании, «двушки» в бизнес-классе за месяц подорожали на 0,9 процента до 52,4 тысячи рублей за месяц. Цена найма однокомнатных и трехкомнатных квартир в этом сегменте не изменилась, составив 40 и 71 тысячу рублей соответственно.

«Однушку» эконом-класса в конце октября можно было снять за 25,5 тысячи рублей (падение составило 1,2 процента), «двушку» - за 34,6 тысячи рублей (- 1,1 процента), «трешку» - за 43 тысячи рублей (без изменений). Ежемесячная аренда однокомнатных квартир элитного класса по итогам прошлого месяца составила 72 тысячи рублей (-1,3 процента). Цена двухкомнатных и трехкомнатных квартир осталась без изменений (105 и 140 тысяч рублей соответственно).

Самая дешевая однокомнатная квартира сдавалась в районе метро «Алтуфьево» за 15 тысяч рублей в месяц. Самую дешевую «двушку» можно было снять в районе метро «Калужская» за 18 тысяч рублей ежемесячно. Самую дешевую «трешку» предлагали арендовать возле метро «Сокольники» за 15 тысяч рублей, с условием, что арендатор сделает в новостройке ремонт.

Самая дорогая однокомнатная квартира сдавалась в доме на Котельнической набережной за 200 тысяч рублей в месяц. Самую дорогую «двушку» предлагали на 51 этаже в «Москва-Сити» за 246 тысяч рублей. Самую дорогую трехкомнатную квартиру в октябре можно было снять в самом высоком жилом доме Москвы в районе метро «Сокол» за 1,2 миллиона рублей в месяц.

Согласно обзору, в этом году в октябре не было зафиксировано традиционного падения спроса. В ноябре, по прогнозам экспертов, рынок аренды будет активен. Участники рынка связывают это с тем, что большинство арендаторов, снявших жилье на пике спроса по высоким ценам, хотят переехать в квартиры подешевле в тот момент, когда рынок идет на спад.

Источник: «Лента.Ру-Недвижимость»