КДО

В настоящее время в Московской и приграничных областях реализуется порядка 160 коттеджных поселков, относящихся к сегменту дальних дач. Порядка трети проектов располагается на Симферопольском направлении, большой объем предложения также сосредоточен на Новорижском и Ярославском шоссе. Большинство поселков удалено от МКАД на 90-120 километров, сообщает портал metroinfo.ru.

В сегменте дальних дач преимущественно сосредоточены предложения эконом-класса, однако встречаются и качественные объекты, расположенные, в основном, у крупных водоемов — Можайского и Рузского водохранилищ, на берегах Волги. Такие поселки пользуются большой популярностью среди потребителей, как и поселки, снабженные хорошими подъездными путями на юго-западных и западных направлениях — на Новорижском, Киевском, Рублевском и Калужском шоссе.
 
Объем предложения в сегменте дальних дач в 2009 году увеличился на 25%, а по итогам текущего года, по прогнозам аналитиков портала, рост составит около 40%.

Повышение активности в  сегменте провоцирует и рост цен. Ожидается, что ближе к новогодним праздникам цены снова повысятся. В среднем же до конца года рост цен составит около 15-17%, а в следующем году — 18-20%. Сейчас средняя стоимость сотки земли в сегменте составляет 40-50 тысяч рублей, а в объектах, расположенных на берегу водохранилищ, - достигает 250 тысяч рублей.
 

Источник: vseposelki.ru