КДО

В настоящее время предложение участков без подряда на рынке загородной недвижимости весьма велико. Предлагаются объекты на любой бюджет и с широким ассортиментом характеристик. Однако меняющиеся предпочтения потребителей постепенно будут влиять на структуру предложения. Аналитики управляющей компании «Волжские дачи» уверены, что в следующем году поселки с участками без подряда потеряют не менее 5-10% в структуре предложения. В следующем году не менее чем на 70-80% поступления будут состоять из поселков с подрядом и готовых домов.

В 2010 году поведение покупателей сильно изменилось. Участки стали приобретаться для непосредственного проживания. И теперь клиент не готов покупать землю в чистом поле, как и не готов ждать годами. Сразу же после приобретения участка покупатели начинают прорабатывать проект и подбирать подрядчика.

Как отмечают эксперты, в 2009 году около 80% от всех сделок на рынке загородной недвижимости составляли сделки с участками без подряда. Ожидается, что по итогам текущего года данная цифра снизится на 10%, а в 2011 году преобладание такие сделок станет минимальным.

«Спрос медленно, но последовательно смещается от доминирующих полуинвестиционных покупок к покупкам, обусловленным реальными потребительскими мотивами. – говорит Алексей Кудрявцев, Директор по маркетингу Управляющей компании «Волжские дачи». – Тенденция повышения интереса к загородным объектам, готовым к немедленному освоению (т. е. к домам) на лицо. Уже сейчас это хорошо видно по поведению покупателей участков без подряда».
 

Источник: vseposelki.ru