КДО

Компания «Главмосстрой» («дочка» корпорации «Главстрой» Олега Дерипаски) к 2012 году возведет в районе Фуэрте-Тюна в Каракасе 300 тысяч квадратных метров жилья для переселенцев из ветхих домов. Об этом пишет газета «Коммерсант» со ссылкой на представителя компании Светлану Андрееву.

Проект будет реализован в рамках помощи в расселении ветхого жилищного фонда, которую в апреле 2010 года во время визита в Каракас премьер-министр России Владимир Путин пообещал президенту Венесуэлы Уго Чавесу. В октябре между московскими властями и министром жилищного строительства Венесуэлы Риккардо Молиной было подписано соглашение о возведении в стране 10 тысяч жилых домов (1,5 миллиона «квадратов») и создании 9 совместных предприятий по производству стройматериалов.

По словам представителя «Главмосстря», компания не намерена ограничиваться в Венесуэле одним проектом. Застройщик планирует открыть в Каракасе свое представительство и ведет переговоры с российско-венесуэльским фондом, созданным при департаменте жилищной политики Москвы.

В августе 2010 года мэр Москвы Юрий Лужков утвердил состав рабочей группы по вопросам жилищного строительства в Венесуэле. Кроме «Главмосстроя» в группу вошли «Интеко» Елены Батуриной, концерн «МонАрх» экс-чиновника стройкомплекса Москвы Сергея Амбарцумяна и компании «Зарубежстрой» владельца ГК «Бородино» Тиграна Нерсисяна.

По оценкам аналитиков, потребность Венесуэлы в жилье составляет около 1,5 миллиона новых домов. Объем строительной отрасли в этом году прогнозируется на уровне 1,44 миллиарда долларов, в 2011 - 1,31 миллиарда, в 2012 - на 1,38 миллиарда. Однако, по словам экспертов, девелоперам не стоит рассчитывать в Венесуэле на существенную прибыль. Себестоимость строительства здесь не превышает 1000 долларов за квадратный метр, а маржа (отношение прибыли к себестоимости) генподрядчиков составляет всего 3 процента (в России - 10 процентов).

Для «Главстроя» это первый зарубежный проект. Ранее СМИ сообщали, что в Москве девелопер планирует сконцентрируется исключительно на подрядных работах. Вместе с тем, компания «Главстрой-СПб» реализует два крупных проекта в Санкт-Петербурге: микрорайоны «Северная долина» (2,7 миллиона квадратных метров жилья) и «Юнтолово» (2,2 миллиона «квадратов»).

Источник: «Лента.Ру-Недвижимость»