КДО

В настоящее время рынок коммерческой недвижимости активно восстанавливается во всем мире, хотя и неравномерно, в зависимости от региона. Об этом рассказал Колин Дайер, главный исполнительный директор Jones Lang LaSalle, на Всемирном экономическом форуме  в Давосе.

По словам эксперта, положительные тенденции в сфере коммерческой недвижимости станут основными факторами, способствующими восстановлению в 2011 году мировой экономики в целом.

Как отмечает Дайер, восстановление рынка недвижимости будет содействовать глобализации потоков капитала и улучшению ликвидности на инвестиционных рынках. В 2011 году инвестиции в коммерческую недвижимость вырастут на 20-25% до $380 миллиардов. Оживление торговой недвижимости — признак уверенности инвесторов и их готовности пойти на более существенные риски.

«Восстановление рынка инвестиций в коммерческую недвижимость – это хороший признак с точки зрения восстановления мировой экономики», - уверен эксперт.  

Сфера коммерческой недвижимости снова становится предпочитаемой категорией для институциональных инвестиций. «С учетом старения населения во многих частях мира, государственным учреждениям и коммерческим организациям придется привлекать больше средств для выплаты пособий, что в свою очередь, вероятно, подстегнет интерес к коммерческой недвижимости как к доходному классу активов», – отметил Дайер.

Все более очевидным становится влияние коммерческой недвижимости на восстановление мировой экономики. Но остается еще много рисков, в том числе, связанных с значительным торговым дисбалансом и дефицитом государственного бюджета в ряде стран.

«Например, Германия и Китай демонстрируют  огромные излишки, тогда как в  США наблюдается существенный дефицит. Такой торговый дисбаланс продолжает оказывать давление на мировую экономику. Хотя реальные опасения сохраняются, показатели рынка коммерческой недвижимости выглядят лучше, чем в прошлом году, и мы прогнозируем долгосрочную тенденцию, которая, как мы отметили, в течение года будет становиться все более выраженной», – резюмировал эксперт.
 

Источник: zagrandom.ru