КДО

Девелоперская компания Kopernik Group (ране группа компаний МИАН) решила сосредоточиться на строительстве пристроек к российским школам. Как пишет газета «Коммерсант», из-за этого партнер основного владельца холдинга Александра Сенаторова Александр Красавин покидает пост гендиректора и продает 10 процентов акций Kopernik.

Как сообщалось в середине 2010 года, инвестиции в проект по возведению от 1000 до 5000 пристроек (залы-трансформеры) к школам по всей России составит около пяти миллиардов долларов. Пристройки можно будет использовать под спортивные залы, компьютерные центры или кафе для школьников.

Финансировать проект «Терраcпорт» будет Сбербанк и частные инвесторы, среди которых - Kopernik Group. СМИ писали, что возведение пристроек начнется в 2011 году, а стоимость одного зала-трансформера составит 30 миллионов рублей. Сенаторов тогда отмечал, что вложения в проект можно будет окупить за счет сдачи помещений в аренду во внеурочное время.

По данным «Ведомостей», уход Красавина связан с тем, что Kopernik Group так и не начала вкладываться в стартапы в интернет-медиа и ритейле. Теперь Сенаторов во второй раз возвращается к оперативному управлению Kopernik Group. Первый раз ему пришлось сделать это в 2007 году, когда налоговые органы предъявили МИАНу претензии более чем на миллиард рублей. СМИ сообщали, что холдинг обвиняли в продаже прав на квартиры в строящихся домах за векселя связанных с ней фирм, что позволяло занижать выручку и выводить деньги в сторонние структуры, уклонявшиеся от уплаты налогов. В итоге компания «МИАН» погасила 604 миллиона рублей недоимки.

Трудности у холдинга возникли и из-за кризиса: долги компании перед кредиторами составляли 300 миллионов долларов. Однако, по словам Красавина, за последние 1,5 года задолженность Kopernik Group сократилась до 25 миллионов (7,2 миллиона долларов Собинбанку, остальная сумма - небанковские кредиты). Для погашения долгов холдингу пришлось расстаться с частью активов. В частности, Альфа-банк получил бизнес-центр «Северное сияние» (37,8 тысячи квадратных метров) на улице Правды и два офисных здания (15 тысяч «квадратов») на Красной Пресне. Позднее Альфа-банк продал недвижимость. Корпорации «Открытие» был передан офисный комплекс «Классик» на Валовой улице.

Kopernik Group работает на рынке жилой и коммерческой недвижимости Москвы 13 лет. Группа построила более миллиона квадратных метров недвижимости. В холдинге отмечают, что одновременно с реализацией проекта «Терра-С» холдинг продолжит развивать риэлторский бизнес и завершит три девелоперских проекта в Москве.

Источник: «Лента.Ру-Недвижимость»