КДО

Рынок элитной недвижимости в Лондоне опережает все другие сферы. В минувшем году цены здесь выросли на 4,6%. А в 2012 году рост цен составит 10%, сообщают аналитики компании Savvils. Дополнительные инвестиции привлекут летние Олимпийские игры, которые пройдут в британской столице в 2012 году.

Доля зарубежных инвесторов в Лондоне существенно увеличилась. Этому способствует выгодный курс фунта стерлингов, а также растущая роль Лондона как лучшего места для безопасного хранения и приумножения средств. «За последние два года на зарубежных покупателей элитной недвижимости пришлось 53% всех сделок, тогда как за предыдущие три года эта цифра составляла 45%», — отмечает Иоланда Барнс, директор департамента исследований компании Savills. В верхних сегментах рынка преобладают инвесторы из России и Ближнего Востока.

Общая стоимость жилья в Лондоне составляет 18% от британского рынка, а 37% этой стоимости сосредоточено в нескольких центральных районах, прежде всего в Вестминстер, Кенсингтон и Челси.

В 2011 году эксперты прогнозируют снижение цен на 1% и для массового, и для премиального рынка недвижимости Лондона. А в 2012 году на фоне восстановления мировой экономики иностранные инвесторы «подогреют» рынок. В 2013-2014 году ожидается период стабилизации. Прогнозируемый рост цен на элитную недвижимость Лондона — порядка 6,5%.

Источник: zagrandom.ru