КДО

В настоящее время на Западе дома престарелых считаются одними из самых высокодоходных объектов инвестирования. В большинстве развитых стран считается абсолютно нормальным отдавать своих родителей в комфортные дома престарелых, где пожилым людям гарантируется квалифицированных уход. И если в России никому не не пришло бы в голову, что на таких домах можно заработать, то в Европе данные объекты обеспечивают хорошую доходность.

«В перспективе 10-15 лет -  это очень выгодная инвестиция, дающая доходность от аренды 7% и более», - считает Игорь Индриксонс, директор департамента инвестиций в зарубежную недвижимость компании IntermarkSavills.

Дома престарелых — один из самых безопасных объектов для финансирования, подчеркивает эксперт. Если пожилой человек больше не может оплачивать нахождение в нем, то государство берет эту обязанность на себя.

«Поскольку население в Европе растет и увеличивается продолжительность жизни, то в перспективе 10-15 лет это очень выгодная инвестиция, - говорит Игорь Индриксонс. - Как и в случае с номерами в отелях и складами самообслуживания, основными инвесторами здесь являются пенсионные и крупные инвестиционные фонды. Например, в структуре портфеля пенсионного фонда больницы и учреждения здравоохранения занимают примерно 26% ».

Источник: zagrandom.ru