КДО

Руководство Сбербанка отказалось от создания собственного инвестиционно-девелоперского подразделения. Об этом со ссылкой на участников рынка пишет газета «Ведомости».

Официально в банке информацию не прокомментировали. Один из источников издания отказ от создания компании «Сбербанк-девелопмент» связывает с недостаточным количеством накопленных активов. Между тем, инвесткомпания «Сбербанк-капитал», на базе которой и планировалось создать «дочку», уже самостоятельно занялась продажами жилья в полученных в счет долгов жилых комплексах «Эмеральд» и «Городе столиц». Кроме того, компания вместе с Midland Development начала реализацию проекта комплекса «Царев сад».

В 2009 году глава Сбербанка Герман Греф заявлял, что банк не ставит своей целью получить контрольные пакеты девелоперов-должников. Греф отмечал, что банк старается разрабатывать схему рефинансирования задолженностей застройщиков, чтобы реализация стройпроектов продолжалась.

В ноябре 2010 года стало известно, что Сбербанк намерен создать крупный инвестиционно-девелоперский холдинг. СМИ сообщали, что новой компании, в частности, отойдут замороженные, но перспективные проекты. Проблемные же стройки останутся на балансе «Сбербанк Капитала». В феврале этого года «Коммерсантъ» писал, что возглавит «Сбербанк Девелопмент» Юрий Жуков, один из основателей строительной группы компаний ПИК.

Сбербанк - крупнейший кредитор строительной отрасли. Банк финансирует возведение жилья, офисных и торговых комплексов, а также загородных поселков. За время кризиса банк за долги получил ряд девелоперских активов, в частности, не менее 60 процентов проекта «Рублево-Архангельское», более 50 процентов ЖК «Хрустальные башни», часть проектов «Город столиц», «Город яхт», «Царев сад», 25 процентов горнолыжного курорта «Горная карусель», а также земельные участки в Подмосковье.

Эксперты оценивают эти активы минимум в 4 миллиарда долларов, что, по их мнению, вполне достаточно для создания девелоперского холдинга. При этом аналитики не исключают, что продать эти активы по отдельности может быть выгоднее для банка.

Источник: «Лента.Ру-Недвижимость»