КДО

Мигрегионразвития предлагает установить верхнюю границу цены, по которой государство будет готово финансировать строительство объектов. Об этом газете «Ведомости» рассказал замминистра регионального развития Константин Королевский.

Сейчас при расчете стартовой стоимости, с которой начинаются торги, применяются нормативы 1991-1992 годов, что ведет к завышению цены. Например, неактуальны  нормативы работы техники, так как в настоящее время появились куда более эффективные модели.

Ведомство предлагает ввести укрупненные нормативы цены — сборники показателей предельных цен строительства объектов по каждому субъекту РФ. В структуру нормативов заложены строительно-монтажные работы, накладные расходы, сметная прибыль, затраты на проектно-изыскательские работы, экспертизу проекта, строительный контроль и проч. Показатели по жилым зданиям учитывают стоимость благоустройства прилегающей территории, отмечается в статье.

По словам Королевского, отдельно прописаны нормативы «сети газо- и теплоснабжения»,  «наружные сети связи», «электрика», «сети водоснабжения и канализации».

При этом в новые нормативы не включены земельный налог и плата за землю в период строительных работ, плата за подключение к внешним инженерным сетям, затраты подрядчиков, которые не относятся к строительно-монтажным работам.

Параллельно создаются региональные базы по стоимости сырья и материалов.

Минрегион планирует утвердить нормативы цены уже в этом году. После этого они будут применяться для расчета федеральных адресно-инвестиционных программ, которые государство планирует финансировать в 2013 году.

Источник: russianrealty.ru