КДО

В первом квартале 2011 года зафиксировано заметное увеличение финансирования строительной отрасли. Банки готовы взять на себя большие риски, а девелоперы повышают активность, увеличивая спрос на заемный капитал. При этом основная активность девелоперов по-прежнему сконцентрирована на возобновлении строительства проектов, замороженных в кризис, сообщают аналитики Knight Frank.

По итогам первого квартала объем предоставленных кредитов составил более $1 миллиарда, при этом за весь прошлый год девелоперам было выдано чуть более $1,5 миллиарда. Наибольшую активность проявляют крупнейшие российские банки – Сбербанк и ВТБ. Совокупный объем сделок на рынке коммерческой недвижимости составил за $1,15 миллиарда. Наблюдалось увеличение инвестиционной активности в торговом и складском сегменте.

Объемы нового строительства при этом сокращаются. На фоне растущего спроса и ограничений по строительству в центре Москвы высока вероятность дефицита качественных площадей уже в 2012-2013 годах.

Ряд компаний продолжают рассматривать возможность приобретения офисных зданий для собственного использования.  В этом году об этом уже заявили такие организации  как Райффайзенбанк и Ростелеком, кроме этого, известно, что ВТБ 24 подыскивает себе новое здание. Стремление иметь  собственное офисное здание, главным  образом, характерно для крупных  компаний, потребности которых составляют не менее 15 – 20 тысяч кв.м. офисных площадей.

Источник: d-n.ru