КДО

Спрос на аренду домов и квартир в Великобритании постоянно увеличивается, а дефицит объектов ведет к увеличению арендных ставок, которые в будущем продолжат уверенный рост. Об этом сообщают эксперты компании Savills, по  прогнозам которых к концу 2016 года к сектору частной аренды будет относиться одно из пяти домохозяйств Великобритании. Самый очевидный рост ставок наблюдался в Лондоне. Здесь в 2010 году среднее значение выросло до 16%.

За первые 3 месяца 2011 года средняя арендная ставка на рынке элитной недвижимости Лондона выросла на 3,4% и почти на 12% за последний год. Аналитики уверены, что текущие темпы роста снижаться не будут. Уже сейчас они на 2,8%  опережают аналогичный показатель  в 1 квартале 2011 года.

Спрос со стороны корпоративных клиентов стимулируют увеличение арендных ставок в Северном, Восточном  и Центральном Лондоне.  В Северном Лондоне увеличение арендных ставок за 1 квартал 2011 года достигло 3,6%. Арендные ставки на недвижимость в восточной части Лондона выросли на 4,3% в течение 1 квартала 2011 года.

Цены на объекты премиум-класса в Центральном Лондоне тоже выросли, хотя и не настолько резко. Средние значения увеличились на 2,9% в 1 квартале этого года.

В текущем году темпы роста арендных ставок превышают темпы роста стоимости недвижимости, что приведет к увеличению доходности в течение 2011 года.

Источник: zagrandom.ru