КДО

По сравнению с 2011 г., летом 2009-го кризисного года большая часть сделок с недвижимостью проходила в сегменте недорогих квартир, стоимостью до 5 млн рублей. К лету 2011 года интерес покупателей переместился в более высокий ценовой диапазон - 7-8 млн рублей. Об этом говорится в пресс-релизе компании «Миэль».

Покупатели стали выбирать более качественное жилье, с большим количеством комнат и более просторными площадями, отмечают аналитики компании.

По данным компании «Миэль-Брокеридж», в 2009 году «портрет» квартиры за 5 млн рублей на вторичном рынке Москвы выглядел следующим образом: порядка 70% предложений в данном ценовом сегменте принадлежало однокомнатным квартирам в различных районах Москвы; 30% - двухкомнатным, расположенным в районах, удаленных от центра Москвы в панельных или кирпичных домах площадью от 31 до 46 кв.метров.

В 2011 году ситуация изменилась. По данным «Миэль-Брокеридж», за два года возрос интерес покупателей к квартирам в ценовом диапазоне 7-8 млн рублей. Несмотря на то, что доля таких вариантов, по данным базы эксклюзивных объектов компании «Миэль-Брокеридж», не превышает 8% от общего объема предложений Москвы, современный регулярный рынок за эту сумму предоставляет достаточно широкий выбор жилья. При этом на однокомнатные квартиры стоимостью 7-8 млн рублей приходится 14,2% предложения, на двухкомнатные - 52,2%, на трехкомнатные - 33,6%.

«Проанализировав покупательские предпочтения за прошедшие два года, мы отчетливо видим, что покупатели стали выбирать более качественное и дорогое жилье, не боятся приобретать квартиры с помощью альтернативных сделок и брать ипотечные кредиты, которые сегодня стали более доступными», - отметил генеральный директор компании Алексей Шленов.

Источник: «Интерфакс-Недвижимость»