КДО

В настоящее время примерно 15% предложения жилой недвижимости в Москве приходится на трехкомнатные варианты и только 5% на четырех-,пяти-, шести- и даже восьмикомнатные квартиры. Именно на такие объекты тяжелее всего найти покупателей, сообщают эксперты Аналитического центра гильдии риэлторов Москвы.

 

 «Если одно- и двухкомнатные квартиры продаются в среднем месяц-три, то многокомнатные полгода-год и даже больше, если собственник выставил цену, значительно выше рынка, и не хочет ее снижать», – говорит Артем Артюхов, эксперт ГРМ, руководитель по развитию агентства недвижимости «Мэтр Роше Запад».

 

Такие квартиры – это в основном предложение бизнес- и элит-классов, сосредоточенное в центре Москвы. Основная  причина столь долгой реализации – это, конечно, отсутствие спроса на такую большую площадь – 200 кв.м  в среднем. Цены  на многокомнатные объекты варьируются от 200 000 рублей за квадратный метр до 800 000 рублей. Так, качественные варианты бизнес-класса можно приобрести за 40-80 млн рублей и выше, представительный класс идет уже от 200 000 млн рублей до 400 000 млн рублей.