КДО

Эксперты «Московского Агентства Недвижимости» проанализировали предложение и цены на двухкомнатные квартиры вторичного рынка в столичном районе Измайлово  (ВАО). 

 

«Жилая  застройка района разнообразна: от панельных пятиэтажек до  современных монолитных домов  бизнес-класса. Здесь также много кирпичных домов 50-80 гг. постройки, и даже сохранились кирпичные дома со смешанными перекрытиями (построенные до 50-х гг.). В последнее время (с конца 90-х- начала 2000 гг.) в Измайлово активно возводят современные монолитно-кирпичные дома в основном высокого класса», - рассказывает эксперт компании «МАН» Ольга Репринцева.

 

Средняя стоимость 1 кв.м. в районе составляет 132 тысячи рублей.

 

Самый дорогой объект предлагается за 20,32 млн рублей. Это двухкомнатная квартира с евроремонтом площадью 101,6 кв.м. на 10-м этаже 17-этажного монолитного дома. Территория дома огорожена, имеется охрана и видеонаблюдение.

 

Самое дешевое предложение – двухкомнатная квартира площадью 37 кв.м. с маленькой кухней (5,6 кв.м.) стоимостью 5,24 млн рублей. 

 

Двухкомнатные типовые квартиры в панельных домах «старого образца» площадью 37-48 кв. м и кухнями от 5 до 8 кв. м предлагаются в среднем по цене 6,6 млн. руб. Квартиры в современных «панелях» стоят в среднем 8,25 млн рублей. 

 

Самые дорогие «двушки» предлагаются в современных  монолитно-кирпичных домах. Средняя  стоимость квадратного метра в этих домах даже ниже, чем в старых «панелях», и составляет около 132 тысяч рублей.