КДО

Ипотечная служба компании «РЕЛАЙТ-Недвижимость» подвела итоги регулярного мониторинга столичного рынка ипотечного кредитования за второе полугодие 2011 года. 

 

В материалах компании указано, что в 2011 году рынок кредитования полностью преодолел последствия финансового кризиса. Об этом свидетельствует значительный рост спроса на кредитные банковские продукты, вообще, и ипотечные кредиты, в частности.

 

«К примеру, 52% всех операций, выполненных в течение года нашей компанией, были ипотечными, причем между полугодиями данный объем распределился в соотношении 40 на 60. Данный факт, безусловно, является очевидным свидетельством высокой активности ипотечного рынка», - комментирует коммерческий директор «РЕЛАЙТ-Недвижимость» Светлана Дымченко.

 

В компании отмечают, что второе полугодие стало периодом противоречивых тенденций. Так, стало вполне очевидным, что кредитные организации ведут себя гораздо осторожнее, чем в былые годы, сдержанно оценивая перспективы российской экономики. 

Что касается процентных ставок, то здесь  ситуация точно такая же, двоякая.

С одной стороны банки, ориентируясь на курс государства, рапортуют о снижении процентных ставок. С другой - снижение распространяется только на нижний предел ставок, а их верхний уровень продолжает расти.

 

В конце первого полугодия кредит можно было получить по ставкам от 10,3 до 13,6% годовых, а по итогам года - от 9,5 до 14,75% годовых.

 

При этом получение кредита по минимальной ставке недоступно для большинства заемщиков. 

 

«Несмотря на высокий интерес банков к сфере ипотечного кредитования и рост конкуренции в данном сегменте рынка, в первом полугодии 2012 года серьезных улучшений в плане доступности ипотеки не ожидается. Более того, ипотечные продукты могут стать дороже для заемщиков», - говорится в исследовании компании.