КДО

Эксперты международной консалтинговой компании Knight Frank подготовили трехлетний прогноз основным показателей рынка качественных офисов в Москве на основе данных Минэкономразвития.

В исследовании указано, что в последующие три года ожидается уверенный спрос на офисы класса А и В, который будет обеспечен как расширением существующих арендаторов высококачественных офисов, так и переездом арендаторов офисов более низкого класса.

Согласно прогнозу, объем поглощения качественных площадей превысит 1 млн кв.м. и за 3 года достигнет 3 млн кв.м.

До 2014 года ожидается ввод в эксплуатацию 2,5 млн кв.м. новых офисных площадей класса А и В. К концу 2015 год запланировано окончание реализации проекта ММДЦ «Москва Сити», где на стадии строительства находятся 6 объектов общей площадью около 620 тыс. кв.м. Это обеспечит ввод 3,7 млн кв.м. офисов класса А и В за следующие 4 года.

В течение следующих 3 лет не ожидается насыщения рынка офисной недвижимости, поглощение будет превышать объемы нового строительства.