КДО

"Зеленые" здания в западных странах давно пользуются стабильным спросом. И нормой являются повышенные требования арендатора к экологичности объекта. В России же «зеленый» девелопмент только развивается, сообщают в компании Praedium ONCOR International.

В Москве есть только один бизнес-центр - Ducat Place III - с международным сертификатом BREEAM, удостоверяющим соблюдение «зеленых» принципов. Кроме того, есть несколько зданий в стадии проектирования и строительства, например, White Gardens и Arcus III.

Применение принципов green development увеличивает себестоимость здания приблизительно на 8%-14%. Но здания в итоге окупаются увеличенной арендной ставке на такие объекты. Кроме того, в «зеленых» зданиях существенно снижаются коммунальные расходы. При этом сам бренд зеленого» здания выводит объект на первое место в конкурентной борьбе со зданиями, построенными по традиционной методике.

"Экологичные здания значительно более востребованы как иностранными компаниями, для многих из которых на сегодняшний день офис в «зеленом» здании – стандартное требование к условиям работы, так и российскими организациями, стремящимися повысить качество площадей для развития бизнеса", - говорится в исследовании.

В Москве также есть здания, построенные с учетом некоторых «зеленых» принципов, но не проходившие международную сертификацию, например, бизнес-центры «Кантри-парк» и «Фабрика Станиславского».