КДО

В ближайшие годы у станций московского метро будет снесено до 80% торговых точек, которые являются объектами некапитального строительства и возведены на земельных участках, либо без разрешения, либо на короткий период времени. Об этом сообщает "Юридический центр адвоката Олега Сухова». 

"Как показывает судебная практика, в больших городах органы муниципальной власти все чаще отказывают в пролонгации подобных договоров аренды и обращаются к собственникам зданий или в суд с требованиями об освобождении земельных участков и сносе расположенных на них торговых павильонов", - рассказывает адвокат Олег Сухов.

В 2011 году количество судебных споров по России в отношении заявленных требований о сносе торговых точек увеличилось в два раза по сравнению с 2010 годом. В 2012 году продолжилась тенденция увеличения подобных обращений.

По словам адвоката, настоящая проблема для владельцев коммерческой недвижимости может начаться после желания столичных властей навести порядок у метро, как это было раньше с палатками и ларьками. Только теперь речь идет о более крупных объектах - торговых центрах, кафе и ресторанах.

"Земли под новое строительство коммерческих объектов почти нет, поэтому такая перспектива, более чем реальна", - заключает адвокат Олег Сухов.