КДО

От кризиса в Еврозоне больше всего пострадали те российские инвесторы, которые вложились в слабо контролируемые государством рынки. Так считает Игорь Индриксонс, управляющий инвестициями в недвижимость, основатель портала indriksons.ru. 

"Те россияне, кто покупал недвижимость во Франции, Австрии, Германии, - не пострадали вообще, поскольку это жестко регулируемые государством рынки», - говорит Игорь Индриксонс.

При этом, по словам эксперта, в некоторых районах Испании падение цен на недвижимость составило 60%, а в Греции оно достигнет ещё более внушительных показателей. В большинстве южных стран недвижимость подешевела в среднем на 30%».

На рынке Германии не происходило масштабных спекуляций благодаря законодательным ограничениям, и цены на недвижимость лишь несущественно колебались.

Во Франции у 80% ипотечных заемщиков - кредиты с фиксированной ставкой. Здесь покупка недвижимости по схеме leaseback контролируется государством, на каждый одобренный объект действует страховка, а в случае банкротства застройщика государство берет на себя обязанности по поиску нового.