КДО

В ближайшее время ожидать активного строительства новостроек в пределах МКАД не приходится. Интенсивное строительство будет вестись на территории Новой Москвы, за МКАД. Об этом заявила Ирина Кирсанова, коммерческий директор ЗАО «Пересвет-Инвест» на конференции «Рынок жилой недвижимости 2012». 

По ее словам, на столичном рынке новостроек уже несколько лет наблюдается дефицит предложения. За последний год объем предложения увеличился только на 1,7%. В 2010 году объем новых адресов сократился на 60,8%.

При этом в Подмосковье количество новостроек стабильно растет. Так, в феврале объем предложения возрос на 2,1%, и в реализации было 624 новостройки – более чем в 5,3 раз больше, чем в столице (118 объектов).

Подмосковье не испытывает трудностей столицы, здесь наблюдается постоянный рост числа новостроек, а покупательский спрос, на фоне более демократичных цен, только увеличивается.

На рынке новостроек Подмосковья стоимость кв.м. в феврале составила 69 208 рублей за кв.м. В Москве средняя цена «квадрата» выше, чем в области в 5,1 раз.