КДО

Порядка 50-65% квартир, распродаваемых из-под залога, принадлежит инвесторам. В настоящее время на рынке весьма популярна покупка новостроек в ипотеке на раннем этапе строительства с целью последующей перепродажи, сообщают в компании «НДВ-Недвижимость».

Многие почему-то уверены, что продажа квартиры, находящейся в залоге у банка, невозможна. Однако это утверждение не соответствует действительности.

«Основную массу клиентов, продающих заложенные в банке квартиры, можно поделить на 3 группы. Самая большая – это инвесторы, которые приобретали жилье на ранних этапах строительства для того, чтобы потом перепродать его подороже. Даже с учетом процентов по кредиту и дисконта к рынку квартир с залогом, подобные инвестиции приносят доходность 18-35% годовых. Доля таких клиентов колеблется от 50 до 65%», - рассказывает руководитель департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» Андрей Владыкин».

Другую довольно многочисленную категорию клиентов (30-40%) составляют люди, желающие улучшить свои жилищные условия. Последняя и самая маленькая группа (10%) - люди, которые не могут дальше исполнять обязательства по кредиту и вынуждены продать жилье.