КДО

Эксперты Аналитического центра Гильдии риэлторов Москвы советуют обращать на качество застройки при выборе жилья комфорт-класса. Не всегда оно соответствует заявленному уровню.  

В отличие от эконом-класса, дома сегмента «комфорт», как правило, монолитно-каркасные, а не панельные. Кроме того, застройщики используют улучшенное инженерное оборудование и качественные отделочные работы. Квартиры больше по площади и лучше по планировке, а территория хоть как-то благоустроена.

Цены на квартиры в новостройках комфорт-класса отличаются от стоимости объектов эконом-класса: в Москве на 20-30 тысяч рублей за кв.м., в Подмосковье – на 10-15 тысяч рублей.

Однако необходимо внимательно изучать качество застройки.

«Многое зависит от того, насколько хорошо дом построен. Обычно возводят строители достаточно низкой квалификации, и известны случаи, когда качество не соответствовало заявленному уровню», - комментирует Роман Вихлянцев, член Экспертного Совета ГРМ, директор по риэлторской деятельности агентства недвижимости «Простор».

«Строят ужасно. Покупать реально страшно: надо проверять на радиационный фон, на крепость. Я, например, знаю дом, который стоит прямо на подземных водах. В этом месте метро специально проводили глубоко, чтобы в них не попасть, а теперь там дом построили. Сколько он простоит, не известно» - поддерживает коллегу Вероника Панкова, член экспертного Совета ГРМ, гендиректор агентства недвижимости «ПЕНАТЫ».