КДО

Аналитики Jones Lang LaSalle подвели итоги развития рынка складской недвижимости Санкт-Петербурга за 1 квартал 2012 года.

В указанный период объем предложения складов в городе достиг 1,8 млн кв.м. В эксплуатацию был введен один качественный проект класса А – Nordway (GLA – 40,4 тысячи кв.м.). Еще два качественных складских объекта общей арендопригодной площадью около 70 тысяч кв.м. выйдут на рынок в 2012 году.

На данный момент число строящихся складских объектов остается низким. Несколько новых проектов было заявлено к вводу в 2013-2014 годах

В первом квартале 2012 года доля свободных площадей осталась практически на том же уровне, незначительно увеличившись с 4,42% до 4,44%. В настоящее время объем качественных свободных площадей равен 79 750 кв. м.

Ставки аренды на склады оставались стабильными на уровне конца прошлого года $110-120 за кв.м. в год (без учета операционных расходов).