КДО

Компания «Главмосстрой-Недвижимость» подвела итоги работы за первые четыре месяца 2012 года. Начиная с января, отмечается стабильный рост продаж и цен. Основная доля заключенных договоров (93%) приходится на подмосковные проекты «Центральный» и «Подольские просторы». 

 

Так, в мкрн Центральный в городе Железнодорожный объем плавно рос в течение всех четырех месяцев, в первую очередь, за счет вывода в реализацию новых корпусов: №8 в феврале и №6 в апреле. При этом средняя стоимость квадратного метра здесь выросла на 10% с 67 719 руб. в январе до 74 108 руб. в апреле.

 

Нетипичную ситуацию, когда вывод нового объема не оказал отрицательного влияния на динамику цен, аналитики ГМСН объясняют двумя причинами. Первая – это сокращение площадок в Москве, которое приводит к перераспределению неудовлетворенного спроса в сторону Подмосковья и провоцирует рост спроса и цен на объектах. 

 

Вторая причина заключается в удачно проведенном позиционировании микрорайона как объекта комплексной застройки эконом-класса, расположенного в центре одного из динамично развивающихся городов-спутников Москвы.