КДО

Покупка апартаментов вместо квартиры на вторичном рынке может сберечь до 60% средств. Об этом сообщают аналитики компании «БЕСТ-Новострой», сравнив конкретные объекты недвижимости, расположенные возле станции м. «Домодедовская».

 

Для сопоставления были взяты апартаменты площадью 31 кв.м. за 3,3 млн рублей в строящемся комплексе «Борисовский дом» и готовая квартира площадью 33 кв.м. стоимостью 5,25 млн рублей.

 

Предполагалось, что покупатель апартаментов будет арендовать жилье, пока не сможет заселиться в сданный комплекс (условно в течение 1,5 лет). А покупатель готовой квартиры оформит ипотеку на 10 лет, с первоначальным взносом в те же 3,3 млн рублей. Стартовые затраты, таким образом, затраты у обоих покупателей были бы равными.

 

В расчет аналитики компании приняли также текущие расходы на содержание жилья  и уплату налогов. Соответственно, покупатель апартаментов за 10 лет потратил бы около 1,4 млн рублей, а вот ипотечный заемщик – свыше 4,2 млн рублей.