В настоящее время в Балашихе сосредоточено порядка 5% от всего предложения вторичного жилья Московской области и 25% от всего предложения на восточном направлении до Малого Московского кольца.
«Балашиха – один из лидеров Подмосковья по объемам вновь вводимого жилья. Квартиры во вчерашних новостройках попадают на вторичный рынок, тем самым формируя качественное и ликвидное предложение», – комментирует Марина Толстик, управляющий директор партнер «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».
Наибольшая доля предложения (40,8%) представлена в сегменте двухкомнатных квартир. Далее следуют однокомнатные квартиры (33,2%) и трехкомнатные (19,9%). Менее всего представлены четырехкомнатные (3,8%) и многокомнатные (2,3%) квартиры.
Наибольшее количество квартир предлагается в панельных до (44%). В монолитных домах сосредоточено 29% предложения, в кирпичных - 27%. Основная часть предложения вторичного рынка находится в современных домах.
Ценовой диапазон вторичных квартир колеблется от 3,1 млн рублей до 11,8 млн руб.