КДО

В старых границах Москвы около 60% квартир в домах-новостройках Москвы продается по ФЗ-214, или путем заключения договоров  участия  в долевом строительстве. Об этом рассказали юристы компании Est-a-Tet на выставке-ярмарке «Недвижимость» в ЦДХ.

 

В Подмосковье и Новой Москве данный показатель значительно выше  и составляет около 90%. Остальная часть квартир реализуется по схеме ЖСК, предварительным договорам купли-продажи или участия в долевом строительстве.

 

"ДДУ – самая безопасная схема приобретения квартиры в новостройке, так как регулируется Федеральным законом от 30.12.2004г. № 214-ФЗ", - отмечает замдиректора юридического департамента компании Est-a-Tet Вера Богучарова.

 

По ее словам, данный закон обязывает застройщика до заключения первого ДДУ получить в установленном законом порядке разрешение на строительство, опубликовать проектную декларацию, зарегистрировать право собственности на земельный участок или право аренды. Кроме того, ДДУ подлежит обязательной госрегистрации. А это фактически исключает возможность реализации одной и той же квартиры сразу нескольким участникам долевого строительства.