КДО

Городские власти приняли решение не откладывать реконструкцию микрорайона 4-6 района «Преображенское» Восточного административного округа (ВАО) Москвы из-за нехватки средств у инвестора и выполнить намеченные работы за счет городского бюджета, передает Интрефакс со ссылкой на сообщение префекта ВАО Николая Евтихиева.

Н. Евтихиев напомнил, что в 2006 году правительство Москвы выпустило постановление о проекте планировки микрорайона 4-6 района Преображенское на 2006-2011 годы.

По его словам, столичные власти договорились с банком ВТБ о том, что он возьмет на себя функции кредитора – инвестора в данном проекте.

«Город выступал в роли заказчика, банк – кредитора-инвестора, а для выполнения работ по реконструкции планировалась привлечь строительную компанию. Это была прогрессивная схема. Во-первых, она стопроцентно гарантировала от появления несостоятельных инвесторов, поскольку строители не являлись собственниками объектов, а разделение собственности между городом и банком должно было производиться по мере ввода домов. Во-вторых, город получал в качестве муниципального жилья фактически дома бизнес-класса – монолит. Наконец, в-третьих, часть жилой площади ВТБ планировал пустить под развитие своих ипотечных программ в рамках федерального проекта «Доступное жилье»,- отметил он.

Н. Евтихиев подчеркнул, что реконструкцию микрорайона 4-6 планировалось начать в 2009 году.

«Но недавно представители ВТБ обратились в городскую администрацию и сообщили, что не готовы начать финансирование проекта в этом году из-за кризиса», - пояснил префект.

Чиновник заметил, что банк не отказался от участия в проекте, а попросил перенести начало реконструкции на более поздний срок.

Как пишет Интерфакс, в пресс-службе банка ВТБ подтвердили, что представители банка недавно сообщили московским властям о переносе сроков финансирования реконструкции и заявили, что не отказываются в будущем от участия в проекте. Об инвестиционной доле банка в проекте в пресс-службе ВТБ рассказать не смогли.

«Поскольку микрорайон уже давно нуждается в реконструкции, правительство Москвы приняло решение, что жителей больше нельзя заставлять ждать, и город возьмет финансирование на себя. С ВТБ была достигнута договоренность, что банк выходит из проекта», - сказал Н. Евтихиев.

По словам префекта, подготовленный ранее проект планировки микрорайона будет скорректирован с учетом нынешней экономической ситуации.

«Мы планируем выйти на площадку в следующем году. Ориентировочно, реконструкцию планируем закончить в 2015 году», - добавил префект.

Микрорайон 4-6 района «Преображенское» занимает территорию 41,82 га. Площадь жилищного фонда составляет 329 тыс. 900 кв. метров.

Согласно проекту первоочередных мероприятий на 2006-2011 годы, на территории микрорайона планировалось снести ветхие и аварийные дома общей площадью 66 тыс. 600 тыс. кв. м.

Планировалось построить 137 тыс. 300 кв. м. жилья, детский сад на 110 мест, две пристройки к детским садам на 220 мест, пристройку к школе на 400 мест, центр детского творчества, надземно-подземный гаражный комплекс на 1370 машиномест, подземные паркинги на 1497 машиномест, открытые автостоянки на 183 машиноместа.

Согласно постановлению правительства Москвы от 27 июня 2006 года N 453-ПП, реализация проекта первоочередных мероприятий реконструкции оценивалась в 10 млрд 943 млн 860 тыс. рублей.

Источник: ИА «Интерфакс»