КДО

Предложение растет, продавцы готовы торговаться

По итогам прошедшей недели средняя цена предложения на вторичном рынке жилья, по данным bn.ru, незначительно увеличилась (на 0,42%) и достигла 2572 доллара за кв.метр.

“Рост обеспечивается за счет ранее недооцененного антикварного жилья в центре”, - говорит руководитель информационно-аналитического отдела ГК "Бюллетень недвижимости" Сергей Бобашев. Летом и в начале осени двухкомнатная квартира в спальном Выборгском районе стоила столько же, сколько подобная в Центральном или Петроградском. Сейчас традиционно дорогой старый фонд в центре отыгрывает отставание. При этом за неделю с 6 по 13 ноября активность спроса (количество первичных обращений граждан по поиску жилье) на вторичном рынке жилья снизилась на 13% и составляет 40% от ажиотажного июньского максимума.

С начала августа предложение увеличилось примерно втрое (с 4 до 11,5 тыс. квартир в продаже). Настолько же выросло количество продавцов, указывающих слово "торг" в своих объявлениях. На первичном рынке спрос упал за неделю на 21,35%, по итогам двух последних недель - на 40,2% и составляет 29% от июньского уровня. Средняя цена предложения на первичке достигла 2169 долларов за кв. метр, увеличившись на 1,34 процента. Продолжение роста официально заявленных цен происходит на фоне снижении стоимости реальных сделок и объясняется маркетинговой стратегией застройщиков. Они предпочитают неявное снижение, в частности, за счет изменения корпоративного курса условной единицы.

Источник: www.bn.ru