КДО

* * *

Мособлдума считает необходимым провести корректировки результатов кадастровой оценки земель в области. Кадастровая оценка не входит в компетенцию областной Думы, она проводилась Территориальным управлением Роснедвижимости по Московской области, ставки земельного налога принимались представительными органами муниципальных образований самостоятельно в рамках федерального законодательства. Однако депутаты считают, что ситуация с новыми налогами вызывает напряжение в обществе. Изучив ее, они пришли к выводу, что в некоторых районах (обычно отдаленных) из-за низких значений кадастровой стоимости налогооблагаемая база оказалась сильно заниженной.

Это привело к тому, что бюджеты лишились значительного источника дохода без какой-либо ожидаемой компенсации. Есть группа районов, где из-за очень высоких значений кадастровой стоимости коренное население деревень, поселков и городов поставлено перед необходимостью оплаты очень высоких сумм земельного налога, несопоставимых с уровнем доходов. Подавляющее большинство граждан расценивает сложившуюся ситуацию как прямое намерение выдавить коренных жителей Подмосковья за пределы престижных районов Московской области. Обращения граждан к депутатам поступают в основном из этих районов.

* * *

Согласно ФЗ №214 Министерство строительства области будет контролировать долевое строительство многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, вести их реестр. В рамках предоставленных полномочий Минстрой также будет участвовать в реализации в Подмосковье Федеральной целевой программы "Жилище". Соответствующие постановления приняты в Правительстве области. Последние решения касаются также завершения строительства жилых домов в микрорайоне Западные ворота столицы вблизи деревни Марфино Одинцовского района Московской области. Этот объект является недостроенным объектом копании "Социальная инициатива". Обманутых вкладчиков жилого комплекса "Западные Ворота" насчитывается более 1100 человек.

Руководитель рабочей группы Общественной палаты по проблемам обманутых соинвесторов Анатолий Кучерена, приглашенный на заседание областного правительства, отметил, что "решение о принятии ответственности за достройку является актом доброй воли руководства Подмосковья, так как не существует правового механизма заставить власти сделать это".

По заявлению властей области, проблемы по большинству недостроенных объектов Подмосковья удалось урегулировать. Всего на территории 34 муниципальных образований насчитывается 143 проблемных объекта, количество пострадавших - 8,5 тыс.человек. По каждому принимается индивидуальное решение. Для большинства проблемных объектов назван срок окончания строительства - первый квартал 2008 года.

* * *

Межведомственная комиссия по осуществлению муниципального контроля и организации мероприятий по охране окружающей среды при правительстве области намерена обратиться с исковым заявлением в суд по поводу нарушений экологического законодательства, допускаемых предприятием "Пакетти-Груп", работающим в Климовске. По заявлению главы комиссии Андрея Меньшова, в ходе проверки территории ООО выяснилось, что руководством нарушена санитарно-защитная зона (по СниПу, она должна составлять не менее 70 м от расположенного садоводческого товарищества). Кроме того, производственные мощности запущены в работу без выполнения такого пункта проектно-сметной документации, как монтаж оборудования для доочистки выбросов в атмосферу. По заявлению Сергея Кульнева, директора ООО "Пакетти-Груп", существующего на этой территории уже два года, работы по устранению нарушений ведутся. Однако на заседании межведомственной комиссии было заявлено о намерении обращения в суд с целью остановки работы предприятия.

* * *

Министерство областного строительства провело отбор муниципальных образований Московской области для участия в 2007 г. в реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" областной целевой программы "Жилище" на 2006-2010 годы. Комиссией по отбору участников указанной подпрограммы рассмотрены заявки 39 муниципальных образований Московской области. Победителями отбора признаны 27 муниципальных образований. В резервные списки для реализации в 2007 году подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" включены 12 муниципальных образований.

Подготовила Наталия Крол