КДО

Тема выпуска: Восточный административный округ

Генеральный партнер проекта

Кто, что и где продает

 Карта Восточного административного округа

 Полезные телефоны

Об округе

Восточный административный округ занимает 154,6 кв. километров, или 14,4% территории столицы. Население – 1 млн. 384 тыс. человек.
Общая площадь жилого фонда округа составляет свыше 23 млн. кв. метров.
Восточный округ - это уникальная часть Москвы, где контрастно соседствуют крупнейшие промышленные предприятия и зоны отдыха, старая жилая застройка и новые микрорайоны, кварталы Петровской эпохи и территории, совсем недавно относившееся к Подмосковью.
Округ богат удивительно красивыми храмами, многие из которых являются шедеврами архитектуры.
Восточный округ характеризуется развитой промышленностью и большим научным потенциалом. Здесь расположены 84 тыс. 424 предприятия и организации всех форм собственности. В округе расположены 600 учреждений образования, физкультуры, и спорта, 154 учреждения культуры и искусства, 642 объекта торговли, 716 предприятий общественного питания, 768 предприятий бытового обслуживания, 25 рынков.
На территории округа расположены три линии Московского метрополитена, 14 троллейбусных, 16 трамвайных и 71 автобусных маршрутов. Округ имеет разветвленную улично-дорожную сеть. Важнейшими транспортными магистралями общегородского значения являются шоссе Энтузиастов и Щелковское.
Округ является самым озелененным в городе. Площадь всех его зеленых насаждений, включая внутриквартальное озеленение, составляет 9,04 тыс. гектаров. Обеспеченность зелеными насаждениями на одного человека составляет 61 кв. м./чел., что превышает средний показатель по городу в 3,5 раза.

 Новости

Префектура ВАО предупреждает покупателей квартир
Префектура ВАО распространила официальное заявление, в котором высказываются опасения в связи с обстоятельствами строительства и продаж квартир на одном из столичных объектов.
Речь идет о здании по адресу: ул. Суворовская, вл. 10-12.
"Инвестор ООО "Юниформстрой" нарушил сроки строительства объекта, установленные инвестиционным контрактом - IV квартал 2005 года, - говорится в сообщении префектуры. - Невыполнение этих существенных условий Инвестиционного контракта является достаточным основанием для его расторжения".
Также инвестором не погашена задолженность перед бюджетом Москвы по компенсационным выплатам в размере 5 579 443 долларов США. Вместе с тем, как сообщается в заявлении префектуры, инвестор ведет активную продажу квартир как самостоятельно, так и через агентства недвижимости.
"В сложившейся ситуации префектура ВАО рекомендует потенциальным покупателям квартир воздержаться от заключения сделок с ООО "Юниформстрой", равно как и с другими агентствами недвижимости, предлагающими к продаже квартиры по адресу: ул. Суворовская, вл. 10-12", - говорится в заявлении.

Реформа управления жилфондом: необходима планомерная работа
Форсирование введения в действие нового ЖК может привести к появлению "обманутых собственников жилья" и к очередному росту социальной напряженности, - такое мнение высказал префект Восточного административного округа Николай Евтихиев на  совещании в префектуре ВАО. Об этом КДО сообщили в пресс-службы префектуры.
Напомним, что согласно закону до 1 января 2007 года собственники жилья должны определить способ управления многоквартирными домами. В противном случае управляющую компанию на конкурсной основе выберут местные органы власти.
Стоит отметить, что это - уже вторая попытка ввести в действие нормы Жилищного кодекса, после того как стало очевидно, что одного года – первоначально отведенного законом на реформу системы управления многоквартирными домами – явно недостаточно. Переходный период был продлен с 1 марта 2006 г. до 1 января 2007 г. По мере приближения даты, становится очевидным необходимость его продления  по ряду причин: пассивность собственников квартир, вялое развитие рынка управляющих компаний, нехватка правоустанавливающей документации.
Так, в ВАО собрания собственников жилья прошли в более чем половине многоквартирных домов. К 15 ноября планируется завершение процесса проведения собраний, и следующий этап реформы –  заключение договоров с подрядчиками и подготовки документации для проведения конкурсов по выбору управляющих компаний, а также опись имущественных комплексов многоквартирных домов и  межевание.
К организациям – претендентам на должность управляющих компаний, по мнению Николая Евтихиева, должны предъявляться жесткие требования: обязательная сертификация и наличие банковской гарантии. Это необходимо для того, чтобы обезопасить жителей от разного рода мошенников. Для дирекций единого заказчика в качестве гаранта может выступить город. Все аварийно-спасательные службы должны быть только городскими.
Если Жилищный кодекс – это всерьез и надолго, считает префект ВАО Николай Евтихиев, то заниматься в авральном порядке реформой управления жилищным фондом нелогично. Ведь задача состоит в том, чтобы получить конкретный результат. Именно поэтому московские законодатели планируют выйти в Госдуму с инициативой внести коррективы в существующий закон.

Следующие выпуски проекта "Новостройки по округам" читайте: 11.12.2006 - СЗАО