КДО

Компания "Европолис", основанная в 1990 г., - лидер европейского рынка коммерческой недвижимости, - объявила о формировании инвестиционного портфеля Е3 специально для российского и украинского рынков. Это позволит компании еще больше укрепить свои позиции на рынке коммерческой недвижимости Европы. Акционерами компании являются банк Инвесткредит, Европейский банк реконструкции и развития, инвесторы AXA и DIFA. В создание портфеля Е3 было инвестировано 300 млн. евро, а основными инвесторами выступили "Инвесткредит Банк АГ" и Европейский банк реконструкции и развития (ЕБРР).

Портфель недвижимости Европолиса включает 24 проекта в Австрии, Чехии, Венгрии, Польше, Хорватии и Румынии. В настоящее время общая стоимость этого портфеля (включая инвестиционные обязательства, которые оговорены в контрактах) составляет порядка 1,4 миллиардаевро. Планируется, что к концу 2007 года стоимость активов достигнет двух миллиардов евро. Согласно данным DTZ Research, на конец 2005 года Европолис заключил наибольший объем инвестиционных контрактов в упомянутых странах Центральной, Восточной и Юго-Восточной Европы. Инвестиции в строительство торговых площадей - новая сфера деятельности компании "Европолис", но с этим направлением компания связывает большие перспективы.

Занимаясь строительством и управлением недвижимостью в Центральной, Восточной и Юго-Восточной Европе с 1997 года, компания "Европолис" внесла глобальные изменения в инфраструктуру этих регионов. Эти изменения - результат большого опыта компании в сфере международных инвестиционных стандартов, успешных инвестиций и управления имуществом для реализации экологически безопасных и экономически эффективных проектов, которые основаны на потребностях лидирующих компаний. В настоящий момент Европолис планирует осваивать новые рынки и делиться своими знаниями и опытом с региональными девелоперами и потенциальными арендаторами в России и Украине. Европолис рассматривает рынки России и Украины как наиболее многообещающие с точки зрения рентабельности инвестиций в основном за счет перспективы роста экономики и высокого потенциала.

В России Европолис планирует наладить стратегическое партнерство с ведущими российскими девелоперами, способными обеспечить соответствующий уровень логистики для строительства зданий класса А. Чтобы быть ближе к потенциальным партнерам в России и иметь возможность постоянно взаимодействовать с ними, компания открыла офис в Москве, управляющим директором которого стала Евгения Реботунова.

"Перед нами стоит непростая, но интересная задача, одна грань которой - создать профессиональные отношения с потенциальными партнерами-девелоперами в России, передать наш опыт в отношении стандартов качества работы и ведения бизнеса. Другая грань - создать понимание у нашей компании о местном рынке и его особенностях. Для решения этой задачи, эффективного осуществления приобретений и работы с местными партнерами в ближайшем будущем мы планируем увеличить штат нашего офиса в Москве", - говорит Е. Реботунова.

"Мы решили открыть офис в России, так как уверены, что российский рынок - один из самых перспективных, а потому прибыль наших инвесторов превзойдет средние показатели, - сообщил Бернард Майер (Bernhard Mayer), председатель совета директоров компании “Европолис”. - Мы планируем сделать свой вклад в развитие этой страны, привнеся сюда свой опыт и финансовую стабильность. Вместе с региональными компаниями-застройщиками мы реализуем уникальные проекты".

"Европейский банк реконструкции и развития очень заинтересован в развитии своих отношений как с компанией "Европолис", так и с банком “Инвесткредит” посредством долевого участия в фонде Е3, - заявил Алан Пилу (Alain Pilloux), директор Департамента Европейского банка реконструкции и развития по России, Центральной Европе и специализированным областям. - За последние несколько лет компания "Европолис" проделала колоссальную работу на рынках недвижимости стран Центральной, Восточной и Юго-Восточной Европы, став одним из ведущих игроков. ЕБРР уверен в возможности компании "Европолис" продолжать свою инвестиционную стратегию, двигаясь на восток, фокусируя свое внимание на рынках России и Украины".

"Инвесткредит Банк АГ" гордится тем, что вновь имеет возможность сотрудничать с Европейским банком реконструкции и развития и, как следствие, продолжать нашу успешную инвестиционную стратегию последних лет. Участие ЕБРР в фонде Е3 расценивается банком "Инвесткредит" и компанией "Европолис" как знак доверия и подтверждения той стратегии, которой мы следовали до этого в странах Центральной, Восточной и Юго-Восточной Европы", - сказал Клаус Гугльбергер (Klaus Gugglberger), член совета директоров "Инвесткредит Банк АГ".

Валерий Котельников