КДО

За апрель общее уменьшение цены предложения 1 кв. метра на вторичном рынке типового жилья составило - 0,7 %. Падение цен на квартиры, предлагаемые к продаже в панельных домах, было равно 1,0 %. В кирпичных домах цены предложения уменьшились на 0,3 %. Цены на квартиры, предлагаемые на вторичном рынке в секторе бизнес-класса увеличились на 0,5 %, а в типовых домах-новостройках выросли на 1,9 %.Прогноз

Мартовские прогнозы подтвердились. Средняя цена предложения 1 кв. м на вторичном рынке типового жилья снизилась на 0,7 процента. Как и предполагалось, наиболее массовое снижение происходило в наиболее дешевом секторе рынка. В то же время в наиболее дорогом секторе происходят колебательные процессы: часть жилья, отнесенного к этому сектору, дешевеет, а часть дорожает. Из этого можно сделать вывод о том, что ценовая корректировка коснется в большей степени наиболее дешевого сегмента, а наиболее дорогая часть рынка останется на своих ценовых позициях.

В случае реализации предложенного сценария, в мае общая городская цена предложения 1 кв. м типового жилья на вторичном рынке Москвы снизится. При этом величина снижения, вероятно, будет около 1 процента.

Аналитик рынка недвижимости Андрей БЕКЕТОВ
Сайт: http://www.arn.ru/