6 300 000 руб. (121 154 р./м²)
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Городской административный округ, Ленинский район, пер. Доломановский, 17 Показать на Яндекс.Карте
  • Продажа двухкомнатной квартиры, Ростовская область, Ростов-на-Дону, Городской административный округ, Ленинский район, пер. Доломановский, 17 — фото 1

Описание

С болью в душе продаю свою квартиру, в которую вложил много сил, времени и денег. Предложение уникальное! Читайте до конца и поймете.Преимущества 1. Не человейник (в доме 3 подъезда, 8 этажей по 6 квартир на этаже) в самом центре города (пересечение Пушкинской и Доломановского).2. Двухуровневая подземная парковка на 100 машиномест.3. Вместо окон от застройщика я установил дорогие окна KBE с теплосберегающим и светоотражающим покрытием, в гостиной большое панорамное французское окно.4. Выполнена вся подготовка под чистовую отделку, а именно идеально ровная штукатурка (видно на фото) и стяжка, электроразводка ГОСТовским проводом с проходными выключателями, множеством сценариев освещения, заготовкой под диммер и мастер выключатель, сантехническая разводка скрытого монтажа с трапом в душевой (будет ровный пол без подиума для душевой), установлена инсталляция для унитаза Grohe, заложены трассы под сплиты в каждой комнате.5. Заменены радиаторы от застройщика на итальянские Royal Pianoforte с выводами из стены, а не из пола.6. Высота потолков 2,94 м, ощущается простор и много воздуха.7. Уже куплена итальянская плитка в санузел (см. фото).8. Также приобретено индукционная панель и духовка Gorenje европейского производства, душевая система и высокий смеситель для раковины Grohe, подвесной унитаз и сиденье с микролифтом Jacob Delafon.9. Тщательно продуманная планировка евродвухкомнатной квартиры с гардеробной и встроенной кухней (никаких углов, вся мебель утоплена в стену и видно будет только фасады).10. Уникальное для нашего города решение это теневой профиль вместо плинтусов (так называемые «парящие стены»), профиль уже приобретен в Москве.11. Установлена дорогая входная дверь с текстурой под бетон Elporta.В квартиру уже вложено порядка 1 млн.руб. Все делал для себя в прямом смысле этого слова, а не как пишут для красного словца. Все вышеперечисленное (купленное) отдаю вместе с квартирой.Это предложение для тех, кто хочет купить действительно качественное современное стильное жилье в самом центре города с минимумом забот (останется только выбрать паркет, цвет стен и мебель под себя). Под квартирантов этот вариант не подойдет. С продажей не тороплюсь, поэтому торг минимальный и обоснованный. С предложениями скинуть полмиллиона прошу не обращаться.

Характеристики

  • Цена:

    6 300 000 руб
  • Цена за м²: 121 154 р./м²
  • Тип: Квартира
  • Комнаты: 2
  • Материал здания: монолитный
  • Этаж: 8/8
  • Тип объекта: Вторичная
  • Общая площадь: 52 м²
  • Жилая площадь: 31 м²
  • Кухня: 12 м²
  • Статус продажи: Прямая продажа

Контакты

Контакт:Марина
Компания:АН Эксперт
Телефон:8 938 414-XX-XX
Добавлено:01.01.2022

Расположение

Ростовская область, Ростов-на-Дону, Городской административный округ, Ленинский район, пер. Доломановский, 17