Меню раздела

Новости

Показать все новости →

Наши проекты

ОПРОС

Можете ли Вы себе позволить отпуск за границей?
Да, поеду обязательно, заодно приценюсь к зарубежной недвижимости (41%)
Вряд ли, максимум отправлюсь на юг России (13%)
На даче тоже можно хорошо отдохнуть (19%)
Какой отпуск в кризис?! (28%)



Показать все опросы →

Аналитические обзоры

Рынок жилой недвижимости

Версия для печати
Теги не заданы
Комментариев: 1
Обзор рынка аренды жилья в Москве в июле 2008 года от компании «МИЭЛЬ-Аренда»

Стоимость найма квартир экономкласса



Средняя стоимость найма квартир экономкласса в июле изменилась следующим образом: однокомнатные квартиры подорожали на 11,27%; двухкомнатные квартиры подорожали на 10,12%; трехкомнатные подорожали на 26,68%.
За год (по сравнению с августом 2007 года) средняя стоимость найма квартир экономкласса также изменилась: однокомнатные квартиры подорожали на 32,5%; двухкомнатные на 27,56%; трехкомнатные подорожали на 28,29%.






С августа 2007 года наиболее сильно подорожали однокомнатные квартиры в СВАО (44,1%), СЗАО (41,9%) и ЦАО (40,1%), двухкомнатные в ЮЗАО (44,1%) и ЦАО (40,0%) Также следует отметить практически полное исчезновение предложения трехкомнатных квартир экономкласса (по ценовому признаку).

Аренда квартир бизнес-класса


В сегменте дорогих квартир, класса «бизнес» и «элита» наибольший рост в июле показали однокомнатные квартиры, они подорожали на 14,64%. Двухкомнатные квартиры также подорожали – на 13,49%. Средняя стоимость найма трехкомнатных и многокомнатных квартир, напротив, в июле сократилась. По сравнению с июнем трехкомнатные квартиры стали дешевле на 17,56%, многокомнатные – на 10,57%.


За год средняя стоимость найма квартир бизнес-класса и элит изменилась следующим образом: однокомнатные – подорожали на 25,22%; двухкомнатные – подорожали на 19,63%; трехкомнатные – подорожали на 9,78%; многокомнатные – подорожали на 10,13%.


С августа 2007 года наиболее сильно подорожали однокомнатные квартиры в ЮВАО (43,9%) и ВАО (36,4%), двухкомнатные в ЮАО (39%) и ЮЗАО (37,2%), трехкомнатные в СВАО (22,2%) и ЮВАО (20,1%), многокомнатные в САО (99,8%). Также следует отметить снижение средней стоимости найма многокомнатных квартир в ВАО (-30%), ЮВАО (-26,2%), ЗАО (-12,9%) и ЮЗАО (-6,9%).

Варьирование цены предложения квартир по округам г. Москвы по состоянию на 01 августа 2008 г., долл.

Округа
1-комн.
2-комн.
3-комн.
от 4 комн.
СЗАО
min
900
1 060
1 790
2 100
max
2 521
8 333
14 000
53 550
САО
min
950
1 270
1 600
2 550
max
4 000
10 650
21 300
30 000
СВАО
min
1 055
1 270
1 700
2 500
max
2 765
4 100
7 200
5 800
ЗАО
min
970
1 300
1 700
2 800
max
3 834
15 000
20 000
80 000
ЦАО
min
1 150
1 600
2 120
2 232
max
6 400
15 000
35 000
47 000
ВАО
min
916
1 250
1 480
2 300
max
2 900
4 000
6 000
12 000
ЮЗАО
min
765
1 400
1 700