КДО

Всемирный фонд дикой природы (WWF) построит в центре Москвы, в районе метро «Таганская», собственный офис стоимостью €2,5 млн. евро. Речь идет о реконструкции штаб-квартиры организации, а фактически, о строительстве нового четырехэтажного здания площадью 1200 кв.м с одним подземным этажом. Проект разработан при поддержке Французского агентства по контролю энергопотребления и защите окружающей среды.

Основная цель проекта – доказать, что и в центре Москвы можно строить здания, соответствующие современным требованиям экологии и энергоэффективности. Причем, строить по конкурентным ценам и с использованием доступных местных материалов.

Современные технологии, например, позволят сократить только затраты энергии на отопление здания в 11 раз, сообщил заместитель руководителя проекта компании Proma Estate Александр Королев. Система ресайклинга  сточных вод и водосберегающая сантехника позволят сократить потребление воды почти в два раза.

По сравнению с аналогичным стандартным зданием строительство «зеленого» офиса обходится в странах Европы дороже на 10-15% и на 30-40% – в России. Но эта переплата со временем окупается за счет экономии энергии, воды и даже более высокой производительностью труда сотрудников, добавил директор WWF России Игорь Честин.

Причем, данный проект, как надеются авторы, обойдется не дороже, чем строительство обычного здания, за счет спонсорской помощи. В дальнейшем же, за счет обкатки технологий, стоимость строительства будет соизмерима с европейской.

Напомним, два месяца назад, в декабре 2010 года, президент Фонда развития Центра разработки и коммерциализации новых технологий Виктор Вексельберг и посол Королевства Дании в РФ Том Рисдаль Йенсен подписали соглашение о строительстве в Сколково энергоэффективного дома.

«Это будет, по сути, первый дом, построенный на территории Сколково, – заявил тогда Вексельберг. После чего рассказал о всемирно-историческом значении строительства этого домика: «Сорок процентов энергии в мире используется на обогрев помещений. Исследования показывают, что экономическую эффективность можно увеличить практически вдвое. Решение этих задач может кардинально повлиять на энергетический баланс в стране в долгосрочной перспективе».

«Главный по инновациям» настолько разошелся, что тут же добавил «Иннограду» шестое направление технологических исследований – эффективное градостроительство. При этом Вексельберг так и не озвучил ни технических характеристик здания, ни его стоимости.

Реальная проблема энергосбережения и энергоэффективности жилья вновь сведена к созданию некоего символа, фетиша. Строители слышат требования «повышать энергоэффективность», но пока не видят реальной помощи ни в модернизации производства, ни в приоритетах для компаний, предлагающих подобные проекты. Строители, региональные и местные власти если и внедряют такие проекты, то на свой страх и риск. Используя при этом единственно возможные – рыночные – механизмы. Или подчиняясь им, если угодно, поскольку потребители все больше обращают внимание на стоимость эксплуатации.

Что ж, новая штаб-квартира WWF будет построена к середине 2012 года. Раньше или позже будет построен «датский образец» в Сколково. Тогда и сравним.

Альберт Акопян